Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lambertweg in Kralingen Oost is een echte blikvanger. Met 291 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1929 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.950.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Kralingen Oost is een geliefde wijk in Rotterdam. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op twee straten verder) of bij de PLUS en Albert Heijn op tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool en Montessorischool Kralingen, beide op loopafstand. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis op Funda.
Details van deze woning
Lambertweg 22, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
109 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Lambertweg 22, Rotterdam
De woning aan Lambertweg 22 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.950.000 ligt 96% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€993.356). Dat is fors, maar de woning is met 291 m² ook 88% groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². Grote hoekwoningen in Kralingen Oost zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van formaat en locatie.
De woning ligt in Kralingen Oost, een buurt die goed bereikbaar is met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A en 9,2% label B. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label.
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "soms wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat die bijna nooit voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (om de hoek), PLUS en Albert Heijn (beide op ongeveer 10 minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs in de buurt. Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het aanbod aan winkels en cafés minder is dan in bijvoorbeeld Hillegersberg.
Het perceel is 405 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1929 is er vaak sprake van een voor- en achtertuin. Het park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus groen is dichtbij.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
