Valendries, Wijchen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leemweg in Wijchen heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1939. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² biedt de woning veel ruimte. De prijs van €675.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wijchen.
Valendries is een rustige woonbuurt in Wijchen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn groene karakter. De buurt Valendries heeft een laag criminaliteitscijfer en veel eengezinswoningen.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op 1,2 km afstand, of bij de PLUS op 1,4 km. Voor de kinderen is er basisschool De Viersprong op 10 minuten lopen en het Pro College Wijchen voor voortgezet onderwijs op 5 minuten lopen. Het station Wijchen is op 0,9 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DEMAKELAAR en DEMAKELAAR op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Leemweg 107, Wijchen
Gegevens uit Valendries
16 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Leemweg 107, Wijchen
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1939 met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² in Valendries. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Het energielabel is niet bekend, dus houd rekening met mogelijke kosten voor verduurzaming.
Valendries is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation Wijchen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1553, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Pro College Wijchen (voortgezet onderwijs) ligt op 413 meter, Maaswaal College havo-atheneum-gymnasium op 450 meter, en basisschool De Viersprong op 943 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,4 km.
In Valendries en omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn (1,2 km), PLUS (1,4 km) en Jumbo (1,4 km). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park of plantsoen op 0,2 km. Huisartsenpraktijk en basisonderwijs zijn op 0,5 km.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 82, wat relatief laag is voor een buurt met ruim 2000 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig beschouwd.
Valendries telt 2025 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 305 huishoudens met kinderen en 295 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (605 inwoners), gevolgd door 65-plussers (555).
4 woningen in de buurt Valendries
