Oosterweg 121

De woning aan Oosterweg 121 in Wijchen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €525.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1953 met 130 m² en energielabel E is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Valendries ligt op tien minuten lopen van treinstation Wijchen, met verbindingen naar Nijmegen en Den Bosch. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Valendries bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 84% van de woningen een eengezinswoning is. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de rest huur. De buurt heeft een rustig, groen karakter met veel jaren '50-woningen zoals deze.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool kbs De Viersprong zit op 134 meter, en het voortgezet onderwijs zoals Maaswaal College en Pro College Wijchen zijn binnen 800 meter te vinden. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Valendries is een relatief veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er 82 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 40 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De meeste incidenten betreffen diefstal of vernieling.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.