Valendrieseweg 91
Valendries, Wijchen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Wijchen
Deze vrijstaande woning aan de Valendrieseweg 91 in Wijchen is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 975 m² heb je alle ruimte. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wijchen.
De buurt Valendries
Valendries is een rustige, groene buurt in Wijchen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een evenwichtige samenstelling zien: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, op 10 minuten lopen. De kinderen gaan naar basisschool De Viersprong, om de hoek. Voor de middelbare school is Maaswaal College vlakbij. Boodschappen doe je ook bij Lidl of Jumbo, allemaal op fietsafstand. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valendrieseweg 91, Wijchen
Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2019 met energielabel A+ en een groot perceel. Vergelijkbare woningen in Wijchen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Wijchen ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Viersprong zit op 545 meter, en het Maaswaal College (vmbo en havo/vwo) op 292 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt Valendries?
In de buurt zijn in totaal 82 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Wijchen?
De woning ligt in Valendries, een rustige wijk op ongeveer 1,5 km van het centrum van Wijchen. Het centrum is goed te voet of met de fiets te bereiken.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 975 m², dus er is ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
