Bennekel-West Gagelbosch, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lemmenslaan heeft een frisse uitstraling en een energielabel A, wat betekent dat je stookkosten laag blijven. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 219 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De woning uit 1950 is goed onderhouden en ligt in een rustige buurt. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met opvallend veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten een rustige, gemengde wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt, of bij de Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Kameleon op twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Trudo vb&t Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lemmenslaan 34, Eindhoven
Gegevens uit Bennekel-West Gagelbosch
Gegevens uit Bennekel-West Gagelbosch
55 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Lemmenslaan 34, Eindhoven
De woning aan Lemmenslaan 34 in Eindhoven heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €399.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €401.406 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.792, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van €5.256. Gezien het energielabel A en de gunstige ligging is de prijs marktconform.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch. De gemiddelde vraagprijs is €425.000, met een mediaan van €425.000. De goedkoopste woning kost €400.000 en de duurste €450.000.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 24 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Er zijn de afgelopen periode 16 woningen verkocht.
De buurt heeft 3.345 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn 865 eenpersoonshuishoudens en 430 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de groep 25-45 jaar (925 personen) en 65-plussers (875 personen).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kameleon op 336 meter, gevolgd door Basisschool Karel de Grote op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo en het groene lyceum Eindhoven op 587 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De woning is dus niet direct naast een station, maar wel bereikbaar.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.407 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet en het relatief lage aantal misdrijven (161 per jaar).
6 woningen in de buurt Bennekel-West Gagelbosch
