Bennekel-West Gagelbosch, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Blaarthemseweg is een compacte, energiezuinige woning met energielabel A+. Met 37 m² woonoppervlak is het een kleine woning, maar wel nieuwbouw uit 2012. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de lage energiekosten. Ter vergelijking: in Eindhoven worden studios in Eindhoven gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De woning ligt in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een rustige buurt met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Om de hoek zit Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Aldi en Lidl. Basisschool Karel de Grote is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Yuverta vmbo, tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Listed en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blaarthemseweg 85E, Eindhoven
De vraagprijs van €275.000 is hoger dan het gemiddelde van €425.000 voor koopwoningen in de buurt, maar dat komt doordat het gemiddelde over alle woningtypes gaat. Studio's zijn doorgaans goedkoper. De prijs per m² is met €7.432 wel fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.792 per m². De woning is energiezuinig (label A+), wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel A+ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitskosten. Het is een van de zuinigste labels, dus je bespaart aanzienlijk ten opzichte van woningen met een lager label.
In de buurt zijn 161 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een gemiddelde stedelijke wijk. De aanwezigheid van een park en veel eengezinswoningen draagt bij aan een rustige sfeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 600 meter, Aldi op 700 meter, Lidl op 900 meter en Albert Heijn op 1 km. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 4,4 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven voor een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van veel eengezinswoningen en een park suggereert een rustige woonomgeving. Exacte overlastcijfers zijn niet beschikbaar.
Met 37 m² is het een compacte woning. De lage energiekosten en nieuwbouwstatus zijn pluspunten. De prijs is wel aan de hoge kant voor een studio, dus vergelijk goed met andere aanbiedingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.556 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €1.283 p/m | €1.264 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.155 | €435.127 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.453 | – |
| Huurprijs | €1.496 p/m | €1.430 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Blaarthemseweg 85E, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
