Leusderweg 214D
Leusderkwartier-West, Amersfoort
BuurtEen hoekwoning met karakter in Amersfoort
Deze hoekwoning aan de Leusderweg 214D in Amersfoort combineert de charme van 1930 met een modern energielabel A. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de 125 vierkante meter aan perceel geeft je buitenruimte. De huurprijs van 1795 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1825 euro voor hoekwoningen in Amersfoort, al is het woonoppervlak wel 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor wat je aan binnenruimte krijgt.
Leusderkwartier-West: gezellig en groen
De buurt Leusderkwartier-West scoort een 8,63 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner noemt het 'Gezellig & prachtig': er wonen leuke mensen, er is altijd gezelligheid en iedereen helpt elkaar. Een ander zegt: 'Super gezellige buurt', met de stad dichtbij, het bos om de hoek en goede scholen. De buurt telt 1935 inwoners, waarvan 34 procent huishoudens met kinderen zijn. Het is een stedelijke omgeving met 2054 adressen per vierkante kilometer, maar de natuur ligt op loopafstand.
Het dagelijks leven rond de Leusderweg
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Jumbo en Albert Heijn liggen om de hoek, op zo'n 280 meter. Twee straten verder vind je ook een restaurant en een kinderdagverblijf. Voor schoolgaande kinderen is P.C. basisschool De Bolster op 317 meter, en School op de Berg op 466 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder een huisartsenpraktijk op 600 meter en een treinstation op 2,2 kilometer, waarmee je snel het hele land bereikt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leusderweg 214D, Amersfoort
Is 1795 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 1795 euro ligt net onder het gemiddelde van 1825 euro voor huurwoningen in de buurt. Maar met 52 vierkante meter is het woonoppervlak 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je daardoor meer dan gemiddeld. Het is een compacte woning met een flinke buitenruimte, dus het hangt ervan af hoeveel waarde je hecht aan binnenruimte versus een tuin.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat voor buurt is Leusderkwartier-West?
Leusderkwartier-West is een gezellige, groene buurt met 1935 inwoners. Bewoners geven de buurt een 8,63 en noemen het 'super gezellig' en 'prachtig'. Er wonen veel gezinnen: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. De natuur is dichtbij, net als de stad en belangrijke voorzieningen. Het is een stedelijke omgeving, maar met een dorps gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. P.C. basisschool De Bolster zit op 317 meter, School op de Berg op 466 meter en Johannes Calvijnschool op 582 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met Axia College op 678 meter. Bewoners zeggen dat de scholen 'super goed' zijn en goed voor hun leerlingen zorgen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanuit daar kun je snel naar andere steden reizen. De afstand is gemeten vanaf de woning, dus je hebt een klein stukje nodig om bij het station te komen.
Wat kun je verwachten van de buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 125 vierkante meter, terwijl het woonoppervlak 52 vierkante meter is. Dat betekent dat je relatief veel buitenruimte hebt ten opzichte van de binnenruimte. Het is een hoekwoning, dus je hebt waarschijnlijk ruimte rondom de woning. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
