Leusderkwartier is een ruime wijk in het zuiden van Amersfoort, tegen de grens met Leusden aan. De wijk telt 5.760 inwoners en heeft een stedelijk karakter, maar tussen de straten door is er veel groen. De bebouwing is gemengd: bijna de helft van de panden is van voor 1950, terwijl een klein deel na 2000 is gebouwd.
De buurten verschillen behoorlijk van elkaar. Leusderkwartier-Oost en Leusderkwartier-West zijn de grootste, De Driehoek is het oudste deel en Nimmerdor is klein en juist heel recent. Wie hier komt wonen, krijgt dus te maken met een wijk die per straat anders aanvoelt.
Leusderkwartier ligt in de gemeente Amersfoort, in de provincie Utrecht. Aan de oostkant grenst de wijk aan Leusden-Centrum West, in het noordoosten aan het Vermeerkwartier en in het zuidoosten aan Leusden-Zuid. Ten westen liggen De Berg-Zuid en het Bosgebied, en in het noorden ligt Nederberg.
Het landschap rond de wijk is groen en licht heuvelachtig, met bos en open plekken afgewisseld. De ligging aan de rand van Amersfoort betekent dat je snel buiten de stad bent, terwijl het centrum van Amersfoort per fiets goed te doen is. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van een woning.
Leusderkwartier-Oost is met 2.330 inwoners de grootste buurt en ligt centraal in de wijk. Hier wonen relatief veel gezinnen: 32% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €482.000.
Leusderkwartier-West ligt in het zuidwesten en telt 1.940 inwoners. Het is het duurste deel van de wijk, met een gemiddelde WOZ-waarde van €617.000 en 83% koopwoningen. Van de panden is 51% van voor 1950.
De Driehoek ligt in het noorden en is met 74% panden van voor 1950 het oudste deel van de wijk. Er wonen 1.405 mensen, van wie 16% 65 jaar of ouder. Bijna de helft van de woningen is een koopwoning (48%) en 43% is van een woningcorporatie.
Nimmerdor is met 85 inwoners veruit de kleinste buurt, in het zuiden van de wijk. Hier is 79% van de panden na 2000 gebouwd en staan relatief veel vrijstaande woningen (26%). De gemiddelde WOZ-waarde is met €716.000 het hoogst van alle buurten.
De wijk heeft 5.760 inwoners. Van de huishoudens bestaat 39% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 33% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Daarmee wijkt Leusderkwartier op die punten nauwelijks af van het landelijke beeld.
Wel valt op dat 60% van de inwoners hoogopgeleid is, tegen 33% landelijk, en dat het inkomen 18% hoger ligt dan gemiddeld. Verder is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder.
De wijk telt 2.639 woningen. Appartementen vormen 34% van de voorraad, tussenwoningen 29% en hoekwoningen 19%. Vrijstaande woningen zijn met 5% schaars. Koopwoningen zijn goed voor 63%, boven het landelijke 57%, en 26% van de woningen is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €516.000, tegen €398.000 landelijk en €446.000 in heel Amersfoort. Van de panden is 48% van voor 1950 en 9% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €621.000 en stonden gemiddeld 24 dagen te koop. Op dit moment staan er 30 woningen te koop in Leusderkwartier. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Leusderkwartier.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning. Een huisarts en een basisschool liggen beide op 0,5 km, dus binnen loopafstand voor de meeste bewoners. Het treinstation ligt op 2,2 km, wat met de fiets goed te doen is.
Die korte afstanden maken de wijk praktisch voor gezinnen en ouderen: school, dokter en winkel zijn dichtbij, en voor de trein pak je de fiets. De groene omgeving aan de rand van Amersfoort zorgt daarnaast voor rust, terwijl het stadscentrum niet ver weg is.
Er wonen leuke mensen, er is altijd veel gezelligheid en iedereen is altijd bereid elkaar te helpen. De natuur is prachtig en de buurt ziet er altijd netjes en verzorgt uit
Het leusderkwartier is super gezellig. De buurt ziet er leuk uit, je kan alle kanten op, de stad is dichtbij, je kan zo het bos in en alle andere belangrijke voorzieningen zijn ook dicht bij. Er gebeurd hier naar mijn weten bijna nooit iets ernstigs. Ook de scholen in de buurt zijn super goed en zorgen echt voor hun leerlingen.
Leusderkwartier is een wijk in de gemeente Amersfoort, in de provincie Utrecht, tegen de grens met Leusden aan. De wijk grenst aan Leusden-Centrum West, De Berg-Zuid, Vermeerkwartier, Leusden-Zuid, Nederberg en Bosgebied. Het centrum van Amersfoort en een treinstation liggen op fietsafstand.
Leusderkwartier bestaat uit de buurten Leusderkwartier-Oost, Leusderkwartier-West, De Driehoek en Nimmerdor. Leusderkwartier-Oost is met 2.330 inwoners de grootste, Nimmerdor met 85 inwoners de kleinste. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers apart.
De wijk heeft een stedelijk karakter maar veel groen, met een gemengde bebouwing: 48% van de panden is van voor 1950 en 9% van 2000 of later. De inwoners zijn relatief hoogopgeleid (60%) en het inkomen ligt 18% hoger dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €516.000 boven het landelijke gemiddelde.
Met een supermarkt op 0,6 km, een huisarts en basisschool op 0,5 km en een station op 2,2 km zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De wijk is groen en ligt aan de rand van Amersfoort, met het stadscentrum op fietsafstand. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Wijk Leusderkwartier telt 5.760 inwoners.
Vanuit Leusderkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
