Opheusden, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lijsterstraat heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1964 heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €415.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €542.192, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook hoekwoningen in Neder-Betuwe voor vergelijkbaar aanbod.
Opheusden is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is." De buurt Opheusden heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel rust en ruimte.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (308 m) of de Aldi twee straten verder (330 m). De Rehobothschool zit naast de deur (76 m) en ook basisscholen Het Palet en De Hervormde School zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Neder-Betuwe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joop van Mourik makelaars.
Details van deze woning
Lijsterstraat 5, Opheusden
Zeer goed · 1 bewoner
Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is.
Gegevens uit Opheusden
Gegevens uit Opheusden
10 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Lijsterstraat 5, Opheusden
De vraagprijs van €415.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€542.192). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €566.697, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze hoekwoning is met 139 m² en energielabel F scherp geprijsd, maar het energielabel kan hogere stookkosten betekenen.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, dus dit label steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Opheusden is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen de goede sfeer onderling. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rehobothschool zit op 76 meter, Openbare Basisschool Het Palet op 141 meter en De Hervormde School op 201 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op 2,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 58 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Opheusden.
6 woningen in de buurt Opheusden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
