De Laar-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Limburgsingel 28 in Arnhem-Zuid voelt meteen als thuis. De woonkamer is lekker licht en de indeling is praktisch. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte om je eigen plek te maken. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Arnhem van dit formaat.
De buurt De Laar-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige aardige buurt." Enkele bewoners: "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen." De buurt telt ruim 6200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool de Laarhorst, die op loopafstand ligt, of naar De Lingelaar, ook vlakbij. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en sportmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Limburgsingel 28, Arnhem
Goed · 4 bewoners
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Gegevens uit De Laar-Oost
Gegevens uit De Laar-Oost
26 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Limburgsingel 28, Arnhem
De woning aan Limburgsingel 28 in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €389.865 in de buurt, maar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in De Laar-Oost is €445.556. De mediaanprijs is €425.000. Deze woning is met 115 m² en een perceel van 199 m² ruimer dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in deze staat.
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het rustig, groen en gezinsvriendelijk. Er zijn veel speeltuinen, bomen en parken zoals Park Lingezegen. De sfeer wordt over het algemeen als prettig ervaren, al zijn er initiatieven om deze te verbeteren. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een rustig straatbeeld.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst (419 m), De Lingelaar (523 m) en Katholieke Basisschool de Laarakker (590 m). Voor voortgezet onderwijs is Produs Praktijkonderwijs op 1,4 km afstand. De meeste basisscholen zijn dus goed bereikbaar voor kinderen.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer. De bushalte is nog dichterbij, om de hoek.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen (83,3%) ook label C, dus het is gebruikelijk voor woningen uit deze bouwperiode.
Ja, de Jumbo zit op 571 m, om de hoek dus. De PLUS is op 853 m, ook goed beloopbaar. Voor een grotere keuze is Albert Heijn op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt De Laar-Oost
