Niet meer online
De Laar-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Katsbergpad staat in een groene, rustige straat in Arnhem-Zuid. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje ruimte. De woning uit 1982 heeft energielabel B, dus de stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €387.500 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Arnhem.
De buurt De Laar-Oost is een rustige wijk met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik." Een ander noemt het een "hele fijne rustige aardige buurt". De gemiddelde beoordeling is een 7,6 op basis van vier reviews. In de buurt wonen veel gezinnen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Laar-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook een Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Katholieke Basisschool de Laarhorst en De Lingelaar liggen om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Het station van Arnhem is op tien minuten fietsen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heldr. Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Katsbergpad 4, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €387.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€389.865) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€445.556). De prijs per m² is ongeveer €3.429, terwijl het buurtgemiddelde €4.022 is. Daarmee is deze woning scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze noemen het een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met veel speeltuinen en parken in de buurt. Er zijn wel initiatieven om de sfeer te verbeteren, maar over het algemeen wordt het als prettig ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst (461 m) en De Lingelaar (480 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo (958 m), Aldi (1,2 km) of PLUS (1,5 km).
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B en 83,3% label C. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen.
Het perceel is 122 m² groot, waarvan de woning 113 m² beslaat. De tuin is dus relatief ruim voor een tussenwoning in deze wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.528 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
| Huurprijs | €1.458 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzame, vriendelijke mensen. Netjes mag wel iets nonchalanter. Lekker rustige buurt. Je boft, als je hier mag wonen. We voelen ons hier prettig
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Bereikbaar : alles is makkelijk te bereiken, denk aan treinstation, supermarkt, drogist , ijssalon , kapper etc! De buur is schoon, de mensen zijn aardig, er komt vaak opruim.diemst
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.726 | €386.290 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €1.444 p/m | €1.444 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.906 | €440.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.534 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Katsbergpad 4, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
