De Laar-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Zoutelandehof straalt rust en ruimte uit. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 277 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €649.500 ligt 46% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Arnhem.
De Laar-Oost is een rustige buurt met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik." Een ander noemt het "een fijne rustige aardige buurt." De buurt telt veel gezinnen en de sfeer wordt als prettig ervaren, al zijn er initiatieven om deze te verbeteren. De buurt De Laar-Oost heeft een gemiddelde score van 7,58 op basis van vier beoordelingen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 375 meter of PLUS op 660 meter. Basisscholen zoals De Lingelaar en Katholieke Basisschool de Laarhorst zijn op loopafstand (689 en 785 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station ligt op 2,8 km, maar de bushalte is om de hoek. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Jansen Makelaars en Guijt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutelandehof 13, Arnhem
De vraagprijs van €649.500 ligt 46% boven het gemiddelde in de buurt (€445.556). Dat komt doordat deze woning met 189 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is met ongeveer €3.437 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.022, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
De Laar-Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van parken zoals Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen. Er zijn voldoende speeltuinen en winkels op fietsafstand. De sfeer wordt overwegend als prettig ervaren, al zijn er initiatieven om deze te verbeteren.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben de meeste woningen label C (83,3%), dus dit label is gunstig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Lingelaar (689 m) en Katholieke Basisschool de Laarhorst (785 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Produs Praktijkonderwijs op 680 m.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Ook is er een bushalte dichtbij.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 64 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.361 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.791 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzame, vriendelijke mensen. Netjes mag wel iets nonchalanter. Lekker rustige buurt. Je boft, als je hier mag wonen. We voelen ons hier prettig
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Bereikbaar : alles is makkelijk te bereiken, denk aan treinstation, supermarkt, drogist , ijssalon , kapper etc! De buur is schoon, de mensen zijn aardig, er komt vaak opruim.diemst
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.017 | €388.276 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.660 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.449 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zoutelandehof 13, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
