Een royale hoekwoning in Hoogkarspel
Deze hoekwoning aan de Lobeliastraat is met 114 vierkante meter woonoppervlak een flinke huurwoning, ruim 60 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1973 heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 1.850 euro ligt de prijs 27 procent boven het buurtgemiddelde van 1.461 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod aan hoekwoningen in Drechterland laat zien wat er in de gemeente te huur staat.
De buurt Plan Oost
Plan Oost is een rustige woonbuurt in Hoogkarspel, waar 1.745 mensen wonen. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde bestaat uit gezinnen met kinderen, een derde uit huishoudens zonder kinderen en een derde uit alleenstaanden. Opvallend is het aandeel 65-plussers: 27 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl 14 procent jonger is dan 15. De woningvoorraad bestaat voor 68 procent uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt in de straat. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, dicht bij het groen." Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Plan Oost.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet of met de fiets af. De Albert Heijn zit op nog geen tien minuten lopen, en de Dekamarkt is ook om de hoek te vinden. Voor de kinderen is de Meester Spigtschool twee straten verder, en ook De Baskuul en Het Kerspel liggen op loopafstand. Het treinstation van Hoogkarspel ligt op een kilometer, dus de trein naar grotere steden is makkelijk te pakken. De gemeente Drechterland heeft verder een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Optima Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lobeliastraat 178, Hoogkarspel
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1.850 euro ligt 27 procent boven het gemiddelde van 1.461 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 114 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 70 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 16,23 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 20,77 euro per vierkante meter.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het zuinigste energielabel dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd en betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat het energieverbruik gunstig is.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 160 vierkante meter groot, waarvan de woning zelf 114 vierkante meter beslaat. De rest van het perceel is dus buitenruimte rondom de woning. De advertentie vermeldt niet of dit een tuin, terras of oprit betreft.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation van Hoogkarspel ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een paar minuten met de fiets. Het station biedt een directe verbinding met de regio.
Welke scholen zitten er dichtbij?
De Meester Spigtschool ligt op 720 meter, op ongeveer tien minuten lopen. Ook De Baskuul en Het Kerspel zitten op ruim een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs is het Martinuscollege op twee kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in Plan Oost, waarvan deze hoekwoning de duurste is. De goedkoopste huurwoning kost 1.194 euro en de mediaanprijs ligt op 1.495 euro. Deze woning is met 1.850 euro duidelijk ruimer en energiezuiniger dan het gemiddelde aanbod.
