Een tussenwoning in Kersenboogerd-Zuid
Aan het Kinderbalk in Hoorn staat deze tussenwoning uit 1987, met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 159 vierkante meter. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 1950 euro per maand zit dit aanbod in lijn met wat je in deze buurt voor een tussenwoning betaalt. Het is een van de tussenwoningen in Hoorn die nu op de markt is.
De buurt: Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
De buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 telt 1865 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 29 procent van de huishoudens heeft kinderen en 27 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige, groene wijk waar je buren kent en kinderen op straat spelen. De woningvoorraad bestaat voor 70 procent uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven aan het Kinderbalk
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 439 meter, Vomar op 546 meter en Dekamarkt op 797 meter, dus je hebt keuze genoeg om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum De Bussel op 925 meter en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 969 meter, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter, handig voor een rit naar de stad. De gemeente Hoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Groot & Nieuweboer Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinderbalk 41, Hoorn
Is 1950 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 159 vierkante meter is de huurprijs van 1950 euro marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Er zijn op dit moment geen andere vergelijkbare huurwoningen in Kersenboogerd-Zuid beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit formaat en met dit energielabel.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label, zoals D of G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Voor een woning uit 1987 is label B een goed uitgangspunt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter van de woning aan het Kinderbalk. Dat is ongeveer tien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Handig als je regelmatig met de trein reist, bijvoorbeeld naar werk of studie. De exacte reistijd hangt natuurlijk af van je tempo en de route die je kiest.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Bussel zit op 925 meter en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 969 meter. Verderop vind je IKC De Wingerd op 1785 meter en Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs op 1858 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
Wat voor buurt is Kersenboogerd-Zuid?
Kersenboogerd-Zuid is een rustige wijk met 1865 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Ongeveer 29 procent van de huishoudens heeft kinderen en 27 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat voor 70 procent uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele mix. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Waar kan ik boodschappen doen?
Er zijn verschillende supermarkten in de buurt. Albert Heijn zit op 439 meter, Vomar op 546 meter en Dekamarkt op 797 meter. Ook Aldi is met 889 meter goed bereikbaar. Je hebt dus keuze uit meerdere winkels, allemaal op loopafstand of een korte fietstocht. Voor een grotere boodschap kun je ook verder kijken, er zijn in totaal 17 supermarkten binnen vijf kilometer.
