Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Magnoliaplein ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met een woonoppervlak van 96 m² en een ruime tuin van 431 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €540.895, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Kampen.
De buurt Centrum IJsselmuiden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt het "een goeie buurt, wel wat weinig contact onderling." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige, rustige omgeving met een dorps karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder ligt. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hervormde basisschool Eben-Haëzer, die om de hoek zit, of naar de Rehoboth-school op vijf minuten lopen. Het station van IJsselmuiden is tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen van een stad.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Magnoliaplein 17, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Magnoliaplein 17, Ijsselmuiden
De woning aan Magnoliaplein 17 in Ijsselmuiden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €540.895 in de buurt Centrum IJsselmuiden. De mediaanprijs in de buurt is ook €425.000, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk, maar het is wel een punt om rekening mee te houden.
Het perceel is 431 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt veel mogelijkheden voor buitenleven. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hervormde basisschool Eben-Haëzer ligt op 300 meter, en de Rehoboth-school op 441 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Het treinstation van IJsselmuiden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee zijn omliggende steden goed bereikbaar.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en omschrijven het als rustig en veilig, met veel ouderen en een gezellig centrum. Er is een jaarlijks festival (Zoddefestival) en er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en een park.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
