Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze woning uit 1937 aan de Sportlaan heeft een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 112 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €425.000 ligt die 17% onder het buurtgemiddelde van €510.667, een scherpe prijs voor wie een twee onder een kapwoning in Kampen zoekt.
De buurt Centrum IJsselmuiden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt het "een goeie buurt, wel wat weinig contact onderling". De buurt telt 4.540 inwoners, waarvan een derde 65-plus. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een laag criminaliteitscijfer (79 misdrijven per jaar).
Om de hoek zit een Aldi, twee straten verder een PLUS en op tien minuten lopen een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Hervormde basisschool Eben-Haëzer (op loopafstand) en de Monseigneur Zwijsen-School (twee straten verder). De gemeente Kampen biedt verder een treinstation op 1,3 km en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Sportlaan 8, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Sportlaan 8, Ijsselmuiden
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €510.667 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum IJsselmuiden is €412.500, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De woning heeft een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 112 m². Het woonoppervlak is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². De perceelgrootte is niet vergeleken met het gemiddelde.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 41,2% van de woningen een label D of lager, en 23,5% label A. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het rustig, veilig en groen. Er zijn veel ouderen, maar ook speelmogelijkheden voor kinderen. Het centrum heeft lokale winkels en supermarkten. Enkele bewoners merken op dat er weinig onderling contact is.
Ja, op loopafstand vind je een Aldi, PLUS en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer (op 564 m) en Monseigneur Zwijsen-School (op 701 m).
Berg Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
