-4919aca3.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Marie Curiehof 10 ademt ruimte. Met 141 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 134 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis komt. Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oosterhout, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De buurt Centrum is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Geen idee", een neutraal geluid. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Aldi. Basisschool St. Jan en Kindcentrum de Achthoek zijn op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ideale Makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marie Curiehof 10, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
14 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Marie Curiehof 10, Oosterhout (Nb)
De woning aan Marie Curiehof 10 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €364.833, maar de woning is met 141 m² ook 70% groter dan het gemiddelde van 83 m² in Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.433, wat neerkomt op circa €625.000 voor deze oppervlakte, de vraagprijs is dus relatief scherp.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, een park en een restaurant. De bevolking is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Het aantal misdrijven is met 352 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, en 25% label A. Label C betekent dat je redelijke stookkosten kunt verwachten, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Jan (op 2,6 km) en Kindcentrum de Achthoek (3,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
In Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
