Marijkestraat 10

De woning aan Marijkestraat 10 in Rijssen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €399.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€339.667). De woning is wel groter dan gemiddeld (125 m² vs. 107 m²) en heeft een perceel van 254 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in De Welle worden gemiddeld in 12 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.

De Welle is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een tankstation. Een minpunt is dat er soms hard wordt gereden in de smalle straatjes. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het onderhoud van het groen kan beter, aldus een bewoner.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool Willem Alexander (290 m), Brekeldschool (417 m) en Constantijnschool (582 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rijssen, op 1,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 m.

Het treinstation van Rijssen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Deventer en Almelo.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, op 400 m afstand ligt een park of plantsoen. Ook zijn er in de buurt groene straten, al vindt een bewoner dat het onderhoud van het groen beter kan. De omgeving is overwegend rustig en groen.