Verkocht onder voorbehoud
De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1960 aan de Meentweg heeft een eigen gezicht. Met 124 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 270 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Utrecht, waar de gemiddelde prijs lager ligt.
De Meern-Zuid is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 6500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt De Meern-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 435 meter, beide om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Drie Koningen op 284 meter en de Openbare Montessori basisschool de Meander op 500 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen van een grote stad, maar hier in De Meern-Zuid heb je een rustige woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welwonend Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Meentweg 18, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
44 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Meentweg 18, De Meern
De woning aan Meentweg 18 in De Meern heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€558.000) en ook boven de mediaan van €589.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €534.722. De woning is wel groter dan gemiddeld (124 m² vs 119 m²) en heeft een ruime tuin. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de markt.
Energielabel E is relatief zuinig, maar niet optimaal. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 20% label C. Label E is dus minder zuinig dan het meeste aanbod. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De Meern-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (85%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is redelijk stedelijk (stedelijkheidsgraad 2) met voldoende voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 349, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zitten op 400-435 meter. Basisscholen zoals Drie Koningen (284 m) en Openbare Montessori basisschool de Meander (500 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen (3 km).
Het perceel is 270 m², wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De tuin biedt mogelijkheden voor een gezin. De woning heeft 124 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
