De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinses Christinalaan in De Meern ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is het een fijne basis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €535.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De woning ligt in buurt De Meern-Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Drie Koningen en de Openbare Montessori basisschool de Meander, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer makelaars. De vraagprijs is marktconform in vergelijking met andere woningen in de buurt.
Details van deze woning
Prinses Christinalaan 27, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Prinses Christinalaan 27, De Meern
De woning aan Prinses Christinalaan 27 in De Meern heeft energielabel D.
De vraagprijs van €535.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €534.722 in de buurt, maar onder de mediaan van €589.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.701, terwijl deze woning uitkomt op €5.879 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een perceel van 143 m², wat relatief groot is voor een tussenwoning.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 60% een label B of beter heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te isoleren, maar dat brengt investeringen met zich mee.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1505, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, in De Meern-Zuid wonen relatief veel gezinnen. Van de 2739 woningen is 85% een eengezinswoning en 70% is koop. Het aandeel huishoudens met kinderen is 1155, tegenover 745 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn op dit moment 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
In de buurt zijn in totaal 349 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een totaal aantal gaat over een bepaalde periode. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
