Verkocht onder voorbehoud
De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinses Margrietlaan 19 in De Meern ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 75 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 186 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger liggen. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht in de buurt.
De woning ligt in buurt De Meern-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals Drie Koningen en de Openbare Montessori basisschool de Meander zitten om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al is het treinstation wel een stukje fietsen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Prinses Margrietlaan 19, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
40 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Prinses Margrietlaan 19, De Meern
De woning aan Prinses Margrietlaan 19 in De Meern heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €558.000 in de buurt. De woning is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is met €5.667 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.701, maar de totale prijs is relatief laag door de kleinere oppervlakte.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan woningen met een A- of B-label. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B, en 20% label C. Deze woning valt in de minder zuinige categorie.
De Meern-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park en de supermarkten zijn op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1505, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Drie Koningen (199 m), Openbare Montessori basisschool de Meander (350 m) en Koningin Beatrixschool (409 m) zitten er dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 3 km afstand.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in De Meern-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €558.000 en de mediaan €589.000. De goedkoopste woning kost €475.000 en de duurste €610.000. Er zijn de afgelopen tijd 18 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €534.722.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Meern-Zuid is 37 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan voordat ze worden verkocht.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
