Verkocht onder voorbehoud
Tuinenbuurt, Gouda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Melkbocht in Gouda is een van de weinige huurwoningen in Westergouwe. Met 118 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het veel ruimte. De woning uit 2020 heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met een huur van €1.735 per maand is de prijs marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gouda.
De buurt Tuinenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 627 woningen is 76% eengezinswoning en 52% koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8, wat duidt op veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Rustig, groen, nooit meer terug naar onze oude flat." De enige kanttekening: "Jammer dat er maar 1 supermarkt is maar hopelijk later meer." De beoordeling is gebaseerd op één review.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De gemeente Gouda biedt verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op vier kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Melkbocht 37, Gouda
De huur van €1.735 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.672) en de mediaan (€1.583). Maar met 118 m², een perceel van 188 m², bouwjaar 2020 en energielabel A+++ is het een ruime, moderne en zeer zuinige woning. De prijs per m² (€14,70) is lager dan het buurtgemiddelde (€16,69), dus je krijgt relatief veel vierkante meters voor je geld.
Tuinenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De enige review noemt het 'heerlijk wonen' en bewoners willen niet meer terug naar een flat. Wel is er maar één supermarkt op loopafstand, al hopen bewoners op meer. De buurt heeft weinig voorzieningen zoals een restaurant of park op loopafstand, maar is wel veilig met slechts 31 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en zeer lage energiekosten heeft. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruik. Dit label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, op loopafstand (minder dan 500 meter) vind je basisschool KC De Ontdekkingsreizigers. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar De Goudse Waarden op bijna twee kilometer. Dat is goed te doen met de fiets.
Het treinstation van Gouda ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar met de fiets ben je snel op het station.
Ja, de woning heeft een perceel van 188 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij zit. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk een voor- en achtertuin. Exacte details over de tuin staan niet in de advertentie, maar het perceel is groter dan gemiddeld voor een rijtjeshuis.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig, groen, nooit meer terug naar onze oude flat. Jammer dat er maar 1 supermarkt is maar hopelijk later meer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €839.700 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.051 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig, groen, nooit meer terug naar onze oude flat. Jammer dat er maar 1 supermarkt is maar hopelijk later meer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.308 | €607.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.029 | – |
| Huurprijs | €1.560 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.634 | €415.126 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.400 | – |
| Huurprijs | €1.598 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Melkbocht 37, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
