Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Merkelbachstraat in Rotterdam-Prins Alexander heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 103 m². De woning uit 1965 heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €415.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook hoekwoningen in Rotterdam voor meer aanbod.
Het Lage Land is een groene, rustige buurt met veel bomen en grasveldjes. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,05. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 thuis gevoeld! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Het Lage Land.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat om de hoek zit. Jumbo is twee straten verder. Basisschool Hiraa zit op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Comenius Dalton Rotterdam, tien minuten lopen. Het treinstation is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars.
Details van deze woning
Merkelbachstraat 5, Rotterdam
Zeer goed · 8 bewoners
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Gegevens uit Het Lage Land
Gegevens uit Het Lage Land
68 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Merkelbachstraat 5, Rotterdam
De woning aan Merkelbachstraat 5 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€350.840) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€392.530). De prijs per m² is met €4.030 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.243. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor deze hoekwoning met tuin te betalen.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar je moet rekening houden met een aanzienlijke energierekening. Verduurzaming kan de maandlasten op termijn verlagen.
Bewoners geven de buurt een 8,05 en noemen het gezellig, groen en veilig. Er zijn veel gezinnen met kinderen en honden, en er zijn voldoende grasveldjes. De Kralingse Plas is dichtbij voor recreatie. Wel is het type woning in de buurt soms wat verouderd, zoals een bewoner opmerkt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hiraa (269 m) en De Kleine Prins (529 m). Voor voortgezet onderwijs is Comenius Dalton Rotterdam (343 m) een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelweg.
In de buurt Het Lage Land werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het hangt af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Het Lage Land
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
