Van der Helmstraat 421

De woning aan Van der Helmstraat 421 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €384.137. Dat komt doordat deze woning met 133 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €3.947 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.306. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in Het Lage Land.

Bewoners geven de buurt een 8,05. Ze waarderen de groene omgeving, de nabijheid van de Kralingse Plas en de rust. Er zijn veel gezinnen met kinderen en hondenbezitters. De buurt is goed bereikbaar met de metro en heeft voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1964. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 24,6% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 285 m, Albert Heijn op 410 m en Jumbo op 554 m. Basisscholen zoals De Kleine Prins (178 m) en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (217 m) zitten om de hoek. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 817 m.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 740, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven aan dat ze 's avonds prima over straat kunnen met de hond. De gemiddelde beoordeling van 8,05 suggereert dat de meeste bewoners zich veilig voelen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De metro is dichterbij, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen snelwegen.