Molenbuurt II, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molengraaf in Vianen heeft een flinke tuin en een eigen oprit. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is het een ruime gezinswoning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
De woning staat in buurt Molenbuurt II, een rustige wijk in Vianen. De buurt telt 1.575 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen alleen op CBS-cijfers varen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 63% is koop. Het is een groene buurt met een park op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Het Avontuur of CBS Immanuel, beide op een paar kilometer afstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Smit makelaarshuys aangeboden.
Details van deze woning
Molengraaf 15, Vianen
Gegevens uit Molenbuurt II
11 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Molengraaf 15, Vianen
De woning aan Molengraaf 15 in Vianen heeft energielabel B.
Ja, voor een hoekwoning van 107 m² met een perceel van 208 m² in Vianen is €525.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten, maar de vraagprijs is niet buitensporig.
Het perceel is 208 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1977 is er vaak een ruime achtertuin en een voortuin. De advertentie geeft geen specifieke tuinmetingen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar vragen om het label, maar het is niet verplicht bij verkoop.
Vianen ligt vlak bij de A2 en heeft een treinstation op 13,5 km afstand. De buurt Molenbuurt II is rustig en goed bereikbaar met de auto. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Het Avontuur (2,6 km) en CBS Immanuel (2,6 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km te vinden. De buurt is kindvriendelijk met veel gezinnen.
Een woning uit 1977 kan onderhoud nodig hebben aan dak, kozijnen en installaties. Zonder energielabel is het lastig in te schatten of er al isolatie of dubbel glas is.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet verplicht om het label te tonen bij verkoop.
4 woningen in de buurt Molenbuurt II
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-7d28c118.webp)
-43886909.webp)
-5c1191f1.webp)
-77210429.webp)