Morsestraat 1

De woning aan Morsestraat 1 in Eindhoven heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €461.643. Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte en het bouwjaar 1930. De mediaanprijs in Woensel-West is €454.500, dus dit is een scherp geprijsde woning.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is. Voor deze hoekwoning kan dat betekenen dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten vallen mee, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals dubbel glas of isolatie om naar een hoger label te gaan. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A.

In de buurt zijn 272 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat overlast zelden voorkomt. Een review noemt 'af en toe activiteiten die niet veilig zijn, maar dat gebeurt zelden'. Het is een levendige buurt, maar over het algemeen rustig.

Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, en basisschool 't Palet. Ook het station en parken zijn dichtbij. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid.

De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Woensel-West is 96 m². Deze woning is met 105 m² iets ruimer dan gemiddeld. De gemiddelde prijs per m² is €5.004, dus voor deze woning betaal je ongeveer €3.190 per m², een stuk lager.