Musschenbroekstraat 5

De woning aan Musschenbroekstraat 5 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€451.073) en ook boven de mediaan (€454.500). De woning is echter 26% groter dan het buurtgemiddelde (121 m² vs 96 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de oppervlakte is een pluspunt.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Labels A en B zijn zuiniger, terwijl D en lager hogere kosten geven. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A en 21,4% label C.

Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners de buurt als rustig en gezellig ervaren, al wordt afval op straat als minpunt genoemd. Er zijn 272 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Over het algemeen geven bewoners een score van 7,55 uit 10.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, PLUS, Albert Heijn), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook het treinstation is op 700 meter afstand. Een park of plantsoen is om de hoek.

Woensel-West heeft 5.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.005) en relatief weinig gezinnen met kinderen (765). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.225). De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.536 adressen per km².