Napjusstraat 49

Ja, de vraagprijs van €195.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €280.333 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1933. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.897, terwijl deze woning uitkomt op €1.912 per m².

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Noorderhoek I is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 63 misdrijven geregistreerd, wat gemiddeld is. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de wijk een karakteristieke uitstraling geeft.

Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz (300 m) en Albert Heijn (484 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Juliana (415 m) en Jenaplanschool Master Sneek (418 m). Het treinstation van Sneek ligt op 700 meter.

Het perceel is 126 m², wat ruim is voor een hoekwoning uit 1933. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin.

Met 102 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft 170 huishoudens met kinderen, dus er zijn speelplekken en scholen in de buurt.