Onder bod
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nico Jessekade in Amsterdam is een echte blikvanger. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2016 is modern en goed onderhouden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €1.350.000 ligt deze woning 37% boven het buurtgemiddelde van €983.530, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De Theo van Goghparkbuurt is een jonge, ruime wijk op IJburg. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de buurt telt veel gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast", hij waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een ander noemt de buurt "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken. Toch zijn er goede verbindingen met tram, bus en pont. De buurt Theo van Goghparkbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat iets boven het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand om de hoek. Ook Albert Heijn, Vomar en Jumbo zijn op fietsafstand. Scholen zijn er volop: het Montessori Lyceum Terra Nova ligt twee straten verder, en basisscholen Laterna Magica en De Poseidon zijn ook dichtbij. Een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Nico Jessekade 69, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
26 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Nico Jessekade 69, Amsterdam
De woning aan Nico Jessekade 69 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €983.530 in de buurt. De woning is met 190 m² en een perceel van 280 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €832.712, maar die hadden een kleinere oppervlakte.
De woning ligt op IJburg, met tram- en bushaltes op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De buurt heeft goede verbindingen met het centrum van Amsterdam.
De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park. Bewoners vinden het echter soms saai: er zijn weinig horeca of bijzondere plekken. Wel zijn er sportfaciliteiten en speeltuinen. Voor meer uitgaansleven ben je aangewezen op het centrum van Amsterdam.
Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwtechnische staat is modern, met goede isolatie en installaties. Het energielabel is niet bekend in de advertentie, dus de exacte energieprestatie is onduidelijk.
In de buurt zijn in totaal 148 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Zoals overal is het verstandig om je fiets op slot te zetten en alert te zijn op inbraakpreventie.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
