Verkocht onder voorbehoud
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan Vrijmanstraat 196 in Amsterdam is een opvallend ruime woning in de wijk IJburg-Zuid. Met 212 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amsterdam ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De Theo van Goghparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de buurt telt veel gezinnen. Bewoners zijn kritisch over de voorzieningen: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig", zegt een bewoner. Een ander noemt het "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." Toch is het park om de hoek, en de buurt Theo van Goghparkbuurt biedt een rustige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen zoals Laterna Magica en De Poseidon om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op zes kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam en The Property Agency.
Details van deze woning
Jan Vrijmanstraat 196, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
26 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Jan Vrijmanstraat 196, Amsterdam
De woning aan Jan Vrijmanstraat 196 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €825.000, maar de woning is ook 54% groter dan gemiddeld (212 m² versus 138 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €868.091, maar dat is voor woningen met een kleinere oppervlakte. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2017 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Bewoners geven een gemiddelde score van 6,22. Kritiekpunten zijn het gebrek aan leuke buitenplekken en voorzieningen zoals een sportschool of coffeeshop. Het park is dichtbij, maar wordt als 'lelijk' ervaren. Toch is het een veilige buurt met weinig misdrijven (148 totaal).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Laterna Magica (356 m) en De Poseidon (693 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op 540 m afstand. De buurt heeft een hoog percentage gezinnen, dus scholen zijn goed vertegenwoordigd.
De woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A+ en 54,5% label A. Dit betekent lage energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus dat is niet ideaal. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1645, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten ben je vaak op de auto of fiets aangewezen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 693 m. Andere opties zijn Lidl (1,6 km) en Albert Heijn (1,7 km). Er is een restaurant op 500 m en een bibliotheek op 1,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar het centrum van Amsterdam.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
