Elshout, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Norbertijnerstraat 53 in Elshout ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een royale woonoppervlakte van 138 m². Het perceel van 226 m² biedt ruimte voor een eigen buitenleven. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere hoekwoningen in Heusden.
Elshout is een klein dorp in de gemeente Heusden, waar het rustig wonen is. De buurt telt zo'n 1.845 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (97%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens zijn gemiddeld groter dan in de stad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 398, wat duidt op een landelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of Jumbo op iets meer dan anderhalve kilometer. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken om de hoek, op 400 meter lopen. Ook OBS De Groene Bogen en het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Het treinstation ligt op 12,8 km, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Norbertijnerstraat 53, Elshout
Gegevens uit Elshout
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Norbertijnerstraat 53, Elshout
De woning aan Norbertijnerstraat 53 in Elshout heeft energielabel E.
De vraagprijs van €400.000 voor een hoekwoning uit 1964 met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 226 m² is marktconform voor Elshout. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime opzet en de rustige ligging. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële vraagprijs is.
Elshout is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. De lage stedelijkheidsgraad en de landelijke omgeving zorgen voor een ontspannen woonklimaat. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen. De afstand tot grote steden zoals Den Bosch is ongeveer 15 km, wat het een geschikte locatie maakt voor wie de rust van het platteland zoekt maar toch dicht bij de stad wil zijn.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Dit kan leiden tot hogere stookkosten, vooral in de winter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken op 400 meter. Ook OBS De Groene Bogen (1,2 km) en het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs (1,3 km) zijn goed bereikbaar. In totaal zijn er 17 scholen binnen een straal van 5 km.
Binnen 5 km afstand zijn er 9 supermarkten, waaronder Aldi, Albert Heijn, Jumbo en Lidl. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 1,2 km, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
4 woningen in de buurt Elshout
