Elshout, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wolfshoek in Elshout ademt historie en ruimte. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl het energielabel A++ laat zien dat hij volledig is gemoderniseerd. Met 412 m² woonoppervlak en een perceel van 1325 m² is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €1.595.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €981.929, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heusden.
Elshout is een dorp in de gemeente Heusden met een dorps karakter. De buurt telt 1.845 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen: 290 huishoudens met kinderen en 365 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een rustige omgeving, met 97% eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op nog geen kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschoolkinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken, die op loopafstand ligt (555 m). Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 12,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agrohome Van den Boer Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Wolfshoek 50, Elshout
Gegevens uit Elshout
Gegevens uit Elshout
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Wolfshoek 50, Elshout
De vraagprijs ligt 62% boven het gemiddelde van €981.929 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 412 m² veel groter is dan het gemiddelde (154 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.871, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.739 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A++.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt daar positief bovenuit. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Een woning uit 1900 kan karakteristieke details hebben, maar met energielabel A++ is er al veel gemoderniseerd. Denk aan isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. Toch kunnen oude funderingen of muren aandacht vragen.
Elshout is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand en supermarkten binnen een paar kilometer. Het is een groene omgeving.
Ja, op 555 meter afstand ligt de Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken. Ook is er een middelbare school, d'Oultremont College, op ongeveer 1 km. Andere basisscholen zoals OBS De Groene Bogen (1,1 km) en bs De Duinsprong (2 km) zijn ook bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld 's-Hertogenbosch of een ander station in de regio. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Elshout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
