Leens, Het Hogeland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Notaris A.H. Agessingel 26 staat in een rustige straat in Leens, een dorp in de gemeente Het Hogeland. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² is het een fijne woning voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1972 heeft energielabel B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. De vraagprijs van €335.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Het Hogeland.
Leens is een dorp met zo'n 1680 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en veel huishoudens bestaan uit één of twee personen. De woningvoorraad bestaat voor 93% uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer dorps is. De gemeente Het Hogeland staat bekend om haar landelijke karakter.
In Leens heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Jumbo en Aldi zitten op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen in de buurt: Basisschool De Handpalm en SWS De Leenstertil, beide op een paar minuten lopen. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. Voor de middelbare school moet je naar het nabijgelegen dorp, maar dat is met een korte rit te doen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder makelaardij Stenekes en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Notaris A.H. Agessingel 26, Leens
De vraagprijs van €335.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €454.571 in de buurt. De woning is met 131 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 264 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een ruime tuin in Leens.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, en 25% label C. De helft heeft een lager label.
Leens is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Handpalm (269 m) en SWS De Leenstertil (477 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 3,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. Leens is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel op een station.
De woning staat aan de Notaris A.H. Agessingel, een rustige straat in Leens. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.571 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.066 | – |
| Huurprijs | €978 p/m | €978 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
gewoon een goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.571 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.066 | – |
| Huurprijs | €978 p/m | €978 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.292 | €344.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.227 | – |
| Huurprijs | €1.420 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Notaris A.H. Agessingel 26, Leens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
