1 / 15
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen
HurenAmstelveenHoekwoningenOostelijk Halfrond 96

Oostelijk Halfrond 96

Zeestratenbuurt, Amstelveen

€ 3.450 p.m.
Buurt Zeestratenbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 180m²
61% groter dan gemiddeld in de buurt
Dirk op 179m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Amstelveen

Deze hoekwoning aan het Oostelijk Halfrond is met 180 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, ruim 60 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 3450 euro per maand ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van 2808 euro, wat gezien de extra ruimte niet vreemd is. Het is een hoekwoning uit 1971 met energielabel C. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de hoekwoningen in Amstelveen.

De Zeestratenbuurt

De Zeestratenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 55 procent een eengezinswoning en 58 procent is koop. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 3000 adressen per vierkante kilometer. Meer over de buurt lees je op de pagina over de buurt Zeestratenbuurt.

Leven in de straat

Om de hoek zit een Dirk, en twee straten verder een Albert Heijn, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Voor de kinderen is Kindercampus King, een basisschool, op loopafstand, en ook de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter is binnen tien minuten lopen te bereiken. Het park ligt naast de deur. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen die je van een stad verwacht, met veel winkels en restaurants in de buurt. Bekijk ook de pagina over de gemeente Amstelveen.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.450 p.m.
Prijs per m²€ 19 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 833.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte167 m²
ObjectoppervlakteKadaster180 m²
Perceeloppervlakte90 m²
Inhoud501 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1971
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen

Is de huurprijs van €3450 redelijk voor deze woning?

De huurprijs ligt 23 procent boven het gemiddelde van vergelijkbare huurwoningen in de buurt, dat is €2808. Maar deze woning is met 180 m² ook 61 procent groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €19, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €25,64 per m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in de Zeestratenbuurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk gemiddeld zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is een officiële registratie. Voor een inschatting van de maandelijkse kosten kun je kijken naar het verbruik van vergelijkbare woningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus King, een basisschool, ligt op 157 meter, en Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 922 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Futuris op 957 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Dirk op 179 meter en Albert Heijn op 239 meter.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de advertentie, maar de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn waarschijnlijk meerdere ov-mogelijkheden. Voor specifieke verbindingen kun je het beste de reisplanner raadplegen.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Het is een ruime woning van 180 m², gebouwd in 1971. Het is een huurwoning, dus je hoeft geen koopsom te betalen, maar maandelijkse huur.

Aangeboden door
123Wonen de Verhuurmakelaar
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €849.307€695.108
Koop per m² €6.462
Huurprijs €2.977 p/m€2.761 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197046%
1970-199013%
1990-201022%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Oostelijk Halfrond 96, Amstelveen

Dirk
Kostverlorenhof 80-86
179m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
239m
Jumbo
Rembrandtweg 617-635
1074m
Lidl
Bankrashof 20
1091m
Vomar
Bankrashof 32-41
1091m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
1098m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
1569m
Jumbo
Kastelenstraat 70
1633m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
1646m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
1826m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied47,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming154 cm
Waterdiepte worst-case154 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOostelijk Halfrond 96, Amstelveen
Bekijk