Huurwoningen Zeestratenbuurt, Amstelveen
Zoek je een huurwoning in Zeestratenbuurt? Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Zeestratenbuurt, Amstelveen
Van de 922 woningen in de Zeestratenbuurt staat 42% in de huursector, de overige 58% is koopwoning. Die verhouding is redelijk evenwichtig, maar het huuraanbod bestaat uit twee duidelijk verschillende segmenten. Zo'n 23% van alle woningen is corporatiebezit (sociale huur), terwijl 19% in handen is van overige verhuurders (vrije sector). Voor de vrije sector geldt: in de afgelopen twaalf maanden werd een gemiddelde huurprijs van €2.717 per maand gerealiseerd, met een bandbreedte van €1.500 tot €3.500 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 101 m² komt dat neer op ongeveer €27 per m² per maand. Dit zijn vrije sector cijfers, sociale huurwoningen vallen hier buiten en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper. De WOZ-waarde in de Zeestratenbuurt ligt op gemiddeld €593.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Bankras Kostverloren (€476.000) en ook boven het Amstelveense gemiddelde van €528.000. Dat hogere WOZ-niveau vertaalt zich in de huurprijzen: wie een woning huren in Zeestratenbuurt overweegt, betaalt meer dan in de meeste omliggende buurten. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen op dit moment, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Zeestratenbuurt, Amstelveen
De Zeestratenbuurt is een rustige, groene woonbuurt in het zuidwesten van Amstelveen, onderdeel van de wijk Bankras Kostverloren. De buurt dankt haar naam aan de straten die vernoemd zijn naar Nederlandse zeesteden en kustplaatsen, zoals de Vlissingenstraat en de Haarlemmerstraat. Dat geeft de buurt een herkenbaar, coherent karakter. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zestig en zeventig: portiekflats, galerijflats en eengezinswoningen wisselen elkaar af, met hier en daar latere toevoegingen. Het straatbeeld is rustig, er is veel groen en de bebouwingsdichtheid is lager dan in het centrum van Amstelveen.
Voorzieningen in de Zeestratenbuurt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Aan de rand van de wijk, richting het Stadshart van Amstelveen, vind je een ruim aanbod aan supermarkten waaronder Albert Heijn en Jumbo. Het Stadshart zelf, op fietsafstand, biedt een volledig winkelcentrum met winkels, horeca en dienstverlening. Binnen de buurt zijn basisscholen aanwezig, en voor voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen bereikbaar in Amstelveen-Noord en het centrum. Sportief is er het nodige te vinden: het Amsterdamse Bos grenst aan de gemeentegrens en biedt ruimte voor hardlopen, fietsen en recreatie. Zwembad De Meerkamp ligt op korte afstand. Voor zorg zijn huisartsenpraktijken en apothekers aanwezig in de directe omgeving.
Bereikbaarheid
De Zeestratenbuurt scoort goed op bereikbaarheid. Met de bus (lijnen richting Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid) ben je snel in de stad. De Noord-Zuidlijn van de metro is bereikbaar via station Amsterdam Zuid, op circa tien à vijftien minuten rijden of met de bus. Per auto is de A9 de dichtstbijzijnde snelweg, die directe verbindingen biedt naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Op de fiets is het centrum van Amstelveen in tien minuten te bereiken, en Amsterdam-Zuid in een halfuur via goed onderhouden fietspaden. Parkeren is in de meeste straten gratis of met een vergunning geregeld, afhankelijk van de exacte locatie.
Bewoners waarderen de rust en het groen, maar zijn soms kritisch over de verouderde uitstraling van sommige flats en het beperkte nachtleven in de buurt zelf. Een bewoner schrijft: "Fijn om te wonen, rustig en groen, maar als je wat jonger bent mis je soms de levendigheid die je in Amsterdam wel hebt." Lees meer ervaringen en bekijk de scores per categorie op de buurtpagina van Zeestratenbuurt.
Vergeleken met zusterbuurten in dezelfde wijk heeft de Zeestratenbuurt een wat hoger prijsniveau. De Boekenbuurt en de Heldenbuurt bieden vergelijkbare woningtypen, maar liggen iets dichter bij het Stadshart en kennen een iets ander aanbod. De Operabuurt is wat stedelijker van karakter. Voor wie de rust van de Zeestratenbuurt wil combineren met een iets lagere huurprijs, loont het om ook het aanbod in de bredere wijk Bankras Kostverloren te bekijken.
Voor wie is huren in Zeestratenbuurt interessant?
De Zeestratenbuurt past het best bij huurders die rust, ruimte en groen waarderen boven stedelijke drukte. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 40% van de huishoudens is gehuwd, wat het gezins- en tweepersoonskarkater van de buurt onderstreept. Starters met een beperkt budget zullen de vrije sector huurprijzen, die gemiddeld uitkomen op €2.717 per maand, als een drempel ervaren. Voor sociale huur geldt een wachtlijst bij woningcorporaties actief in Amstelveen, zoals Eigen Haard of Ymere. Schrijf je zo vroeg mogelijk in als je in aanmerking wilt komen. Huurhuizen in de vrije sector worden doorgaans snel verhuurd; reageer snel en zorg dat je inkomensbewijzen en referenties klaar hebt. Wie de stap naar kopen overweegt, vindt het beschikbare aanbod op de pagina koopwoningen in Zeestratenbuurt. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Amstelveen kun je ook andere wijken vergelijken, zoals Elsrijk of Randwijck.
Wat bewoners zeggen over Zeestratenbuurt
Bewoners waarderen de Zeestratenbuurt vooral om de rust, de groene omgeving en de goede bereikbaarheid van Amsterdam. De buurt scoort bovengemiddeld op veiligheid en leefbaarheid. Kritische geluiden gaan over de verouderde bouwstijl van een deel van de woningen en het relatief beperkte lokale horeca-aanbod. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier rustig, de buren kennen elkaar nog een beetje, en Amsterdam is zo bereikt. Maar verwacht geen bruisend buurtleven." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op Zeestratenbuurt op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Zeestratenbuurt
Twijfel je of de Zeestratenbuurt de juiste keuze is, of wil je het aanbod te huur in Zeestratenbuurt vergelijken met nabijgelegen buurten? De Boekenbuurt en Heldenbuurt liggen vlakbij en hebben een vergelijkbaar karakter, terwijl wijken als Patrimonium of Elsrijk een ander woonmilieu bieden. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het totaaloverzicht van de gemeente Amstelveen voor een compleet beeld van alle wijken en buurten. Meer informatie over leven en wonen in Amstelveen vind je ook op de website van de gemeente Amstelveen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Zeestratenbuurt, Amstelveen?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.717 per maand betaald voor een huurwoning in Zeestratenbuurt, met een bandbreedte van €1.500 tot €3.500 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 101 m², wat neerkomt op ongeveer €27 per m² per maand. Sociale huurwoningen (corporatiebezit, circa 23% van de woningvoorraad) zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daar gelden wachtlijsten voor.
Zijn er sociale huurwoningen in Zeestratenbuurt?
Ja, ongeveer 23% van de woningvoorraad in de Zeestratenbuurt is in handen van woningcorporaties. In Amstelveen zijn corporaties zoals Eigen Haard en Ymere actief. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij WoningNet en rekening houden met een wachtlijst die in de regio Amsterdam-Amstelveen doorgaans meerdere jaren bedraagt. Begin dus zo vroeg mogelijk met inschrijven.
Hoe is het om in Zeestratenbuurt te wonen?
De Zeestratenbuurt is een rustige, groene woonbuurt met voornamelijk jaren-zestig en zeventig bebouwing. Bewoners waarderen de rust, het groen en de goede bereikbaarheid van Amsterdam. Kritische punten zijn de verouderde uitstraling van sommige flats en het beperkte lokale horeca-aanbod. Het gemiddelde inkomen ligt op €52.000 per jaar en 60% van de bewoners is hoogopgeleid, wat de buurt een stabiel, volwassen karakter geeft.
Is Zeestratenbuurt geschikt voor gezinnen?
De Zeestratenbuurt is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt heeft een rustig karakter, er zijn basisscholen in de omgeving, en de groene ruimte rondom (waaronder de nabijheid van het Amsterdamse Bos) biedt volop buitenspeelmogelijkheden. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en 40% van de huishoudens is gehuwd, wat het gezinsgerichte karakter bevestigt. De vrije sector huurprijzen zijn wel aan de hogere kant voor jonge gezinnen met een beperkt budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Zeestratenbuurt?
De Zeestratenbuurt is goed bereikbaar per bus richting Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid, vanwaar de metro (Noord-Zuidlijn) verder rijdt. Per auto is de A9 de dichtstbijzijnde snelweg, met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Op de fiets is het centrum van Amstelveen in circa tien minuten te bereiken en Amsterdam-Zuid in een halfuur via veilige fietspaden. Parkeren is in de meeste straten gratis of via een vergunning geregeld.
Welke voorzieningen zijn er in Zeestratenbuurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed op orde. Supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo) zijn op korte afstand bereikbaar, en het Stadshart van Amstelveen biedt een volledig winkelcentrum met horeca en diensten. Basisscholen zijn aanwezig in de buurt, voor voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen bereikbaar in Amstelveen. Zwembad De Meerkamp en het Amsterdamse Bos bieden sport- en recreatiemogelijkheden. Huisartsenpraktijken en apothekers zijn in de directe omgeving te vinden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Zeestratenbuurt?
Vrije sector huurwoningen in de Zeestratenbuurt worden doorgaans snel verhuurd, mede door de beperkte beschikbaarheid: er worden gemiddeld zo'n 26 vrije sector woningen per jaar verhuurd in deze buurt. Reageer snel op nieuw aanbod en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, identiteitsbewijs) direct beschikbaar zijn. Bekijk de actuele verhuurtijd in dagen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand.
