Sint Philipsland 5

De vraagprijs van €975.000 ligt 48% boven het gemiddelde van €656.783 in de Vredeveldbuurt. Maar deze woning is met 169 m² ook 71% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Per vierkante meter is de prijs (€5.769) lager dan het buurtgemiddelde van €6.203. De prijs is dus marktconform voor een woning van deze omvang.

De Vredeveldbuurt is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen en stellen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (69 misdrijven per jaar) en een park op 100 meter afstand. Winkels en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Het perceel is 155 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Michiel de Ruyter zit op 345 meter, de Roelof Venema School op 418 meter en Kindercampus King op 680 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (400 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.

In de Vredeveldbuurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is.