Hoekwoning te koop: Oosterzelestraat 3, Breda
Verkocht onder voorbehoud
KopenBredaHoekwoningenOosterzelestraat 3

Oosterzelestraat 3

Wisselaar, Breda

€ 350.000
Buurt Wisselaar, BredaBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Breda-Noord

Deze hoekwoning aan de Oosterzelestraat heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er ruimte genoeg. De prijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning in Breda.

Buurt Wisselaar: divers en groen

De buurt Wisselaar wordt door bewoners omschreven als een gezellige, diverse buurt. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorderen, maar dit is zeker wel het geval." De buurt heeft veel speeltuinen en groen, en de straten zijn netjes. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum De Wisselaar ligt naast de deur, en basisscholen zoals Kbs John F. Kennedy zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.398
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte180m²
Bouwjaar1966
EnergielabelA
GemeenteBreda

Locatie

Oosterzelestraat 3, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.6
Ami
05-06-2024
Diversiteit in onze buurt maakt ons een

Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).

Buurt statistieken

Gegevens uit Wisselaar

Inwoners4.205
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wisselaar

Woningvoorraad1.876
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

42 binnen 5 km

Aldi
Brusselstraat 10-12
654m
Jumbo
Moerwijk 23
800m
Albert Heijn
Moerwijk 2
957m

Scholen

59 binnen 5 km

Kindcentrum De Wisselaar
Basisonderwijs · 132 leerlingen
67m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
938m
Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
1104m

Veelgestelde vragen

Over Oosterzelestraat 3, Breda

Welk energielabel heeft Oosterzelestraat 3?

De woning aan Oosterzelestraat 3 in Breda heeft energielabel A.

Is €350.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.383) en de mediaan (€342.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.770, wat neerkomt op €3.398 per m² voor deze woning. Dat is marktconform, mede door het energielabel A en de ruime oppervlakte.

Hoe is de buurt Wisselaar om in te wonen?

De buurt wordt gewaardeerd om haar diversiteit en sociale cohesie. Bewoners noemen het gezellig en groen, met veel speeltuinen. Wel zijn er incidenten met veiligheid, maar een buurtagent zou kunnen helpen. De ligging, bereikbaarheid en sociale cohesie worden als positief ervaren.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Kindcentrum De Wisselaar (67 m) en Kbs John F. Kennedy (938 m). Ook Basisschool het Noorderlicht (1,1 km) en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs (1,2 km) zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Aldi ligt op 654 m (om de hoek), de Jumbo op 800 m (twee straten verder) en Albert Heijn op 957 m (tien minuten lopen).

ROGA Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wisselaar

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOosterzelestraat 3, Breda
Bekijk