Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oosterzelestraat heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er ruimte genoeg. De prijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning in Breda.
De buurt Wisselaar wordt door bewoners omschreven als een gezellige, diverse buurt. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorderen, maar dit is zeker wel het geval." De buurt heeft veel speeltuinen en groen, en de straten zijn netjes. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum De Wisselaar ligt naast de deur, en basisscholen zoals Kbs John F. Kennedy zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oosterzelestraat 3, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
42 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Oosterzelestraat 3, Breda
De woning aan Oosterzelestraat 3 in Breda heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.383) en de mediaan (€342.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.770, wat neerkomt op €3.398 per m² voor deze woning. Dat is marktconform, mede door het energielabel A en de ruime oppervlakte.
De buurt wordt gewaardeerd om haar diversiteit en sociale cohesie. Bewoners noemen het gezellig en groen, met veel speeltuinen. Wel zijn er incidenten met veiligheid, maar een buurtagent zou kunnen helpen. De ligging, bereikbaarheid en sociale cohesie worden als positief ervaren.
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Wisselaar (67 m) en Kbs John F. Kennedy (938 m). Ook Basisschool het Noorderlicht (1,1 km) en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs (1,2 km) zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A.
Ja, de Aldi ligt op 654 m (om de hoek), de Jumbo op 800 m (twee straten verder) en Albert Heijn op 957 m (tien minuten lopen).
6 woningen in de buurt Wisselaar