Woning te koop: Hobokenstraat, Breda
KopenBredaBreda noordWisselaarHobokenstraat

Hobokenstraat

Wisselaar, Breda

€ 285.000
Buurt Wisselaar, BredaBekijk buurt
Let op: Deze woning heeft geen huisnummer op de advertentiesite. Hierdoor kunnen sommige gegevens zoals locatie en buurt niet kloppen.
Aldi op 302m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een opvallend betaalbaar appartement in Breda Noord

Dit appartement aan de Hobokenstraat in de wijk Breda Noord is met een vraagprijs van €285.000 een van de voordeligste opties in de buurt. De prijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €343.600, wat het de goedkoopste maakt van de 10 koopwoningen die nu in Wisselaar te koop staan. Het appartement heeft 85 m² woonoppervlak, energielabel C en is gebouwd in 1968. Benieuwd naar andere appartementen in Breda?

Wisselaar: een diverse en sociale buurt

De buurt Wisselaar is een levendige wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorderen, maar dit is zeker wel het geval." De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw en veel groen, zoals speeltuinen en plantsoenen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%), en 43% is koop.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt, of bij de Jumbo en Albert Heijn, die ook dichtbij zijn. Kindcentrum De Wisselaar is een basisschool op twee straten verder, en ook Basisschool het Noorderlicht en Kbs John F. Kennedy zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.

Aangeboden via Makelaarsland

Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 285.000
GemeenteBreda

Locatie

Hobokenstraat, Breda

Onnauwkeurig door ontbreken van het huisnummer

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.6
Ami
05-06-2024
Diversiteit in onze buurt maakt ons een

Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).

Buurt statistieken

Gegevens uit Wisselaar

Inwoners4.205
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wisselaar

Woningvoorraad1.876
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Aldi
Brusselstraat 10-12
302m
Jumbo
Moerwijk 23
427m
Albert Heijn
Moerwijk 2
596m

Scholen

61 binnen 5 km

Kindcentrum De Wisselaar
Basisonderwijs · 132 leerlingen
341m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
623m
Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
757m

Veelgestelde vragen

Over Hobokenstraat, Breda

Is €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €285.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €343.600 in de buurt Wisselaar. Het is daarmee de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs. Vergelijkbare appartementen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.770.

Hoe is de buurt Wisselaar om in te wonen?

Wisselaar is een diverse buurt met een sterke sociale cohesie, zoals bewoners aangeven. Er zijn veel speeltuinen en groen, en de straten zijn over het algemeen netjes. Wel komen er incidenten voor, maar bewoners ervaren de buurt als aangenaam. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,63 op basis van één review.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 41,7% label B en 16,7% label C.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Wisselaar ligt op 331 meter, Basisschool het Noorderlicht op 816 meter en Kbs John F. Kennedy op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 1,2 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Wisselaar stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.

Makelaarsland
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wisselaar

AI-reactie Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHobokenstraat, Breda
Bekijk