Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Loenhoutstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €320.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Wisselaar is een buurt met een mix van inwoners en veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt heeft diverse speeltuinen en wordt omschreven als aangenaam, al zijn er ook incidenten. De buurt Wisselaar telt veel eengezinswoningen en een gemiddeld inkomen.
Om de hoek vind je een Aldi en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Wisselaar en Kbs John F. Kennedy zijn twee straten verder. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Loenhoutstraat 52, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
41 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Loenhoutstraat 52, Breda
De woning aan Loenhoutstraat 52 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €320.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€337.942) en de mediaan (€335.000). Met 104 m² is de prijs per m² ongeveer €3.077, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.701. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Wisselaar wordt door bewoners omschreven als een gezellige, diverse buurt met veel groen en speeltuinen. Er zijn wel incidenten, maar de sociale cohesie is goed. De buurt heeft een gemengde bevolking en veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; de stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed op energie.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Kindcentrum De Wisselaar (495 m) en Kbs John F. Kennedy (557 m). Voor boodschappen zijn Aldi (224 m) en Jumbo (286 m) om de hoek. Ook is er een Albert Heijn op 480 m.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners geven aan dat er incidenten plaatsvinden, maar dat de buurt overwegend aangenaam is. Cameratoezicht en een buurtagent worden als verbeterpunten genoemd.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks OV is een fiets of auto handig.
6 woningen in de buurt Wisselaar