Dauwendaele II, Middelburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1976 staat in een rustige straat in Dauwendaele, een buurt in Middelburg waar je merkt dat het leven gewoon doorgaat. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een compacte woning, maar de indeling voelt ruimtelijk aan. De prijs van €237.500 valt op: dat is een stuk lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd. Wie op zoek is naar een betaalbare koopwoning in Zeeland, vindt hier een kans. Bekijk ook andere hoekwoningen in Middelburg voor een idee van het aanbod.
Dauwendaele II is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De enige beoordeling op geeft een 6,9 en noemt de buurt 'leuk', maar wijst ook op overlast van jongeren op parkeerplaatsen en bij het winkelcentrum. 'Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas', zegt de bewoner. Toch wordt de ligging gewaardeerd: 'ligt wel op een fijne plek'. De buurt telt zo'n 1.900 inwoners, met een redelijk aandeel ouderen en gezinnen. De buurt Dauwendaele II heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Oostmede ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even snel boodschappen doet. Op loopafstand (om de hoek) vind je de RK Basisschool Franciscus en de Petrus Immensschool. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Het winkelcentrum in de buurt biedt nog meer opties. De gemeente Middelburg heeft verder een treinstation op 1,5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Oostmede 13, Middelburg
Voldoende · 1 bewoner
Veel last can overlast (groepjes jongeren etc, ligt wel op een fijne plek. Genoeg supermarkten en andere winkels, al zou un het winkelcentrum wel een drogist mogen van mij. Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas ener zijn niet zo veel huizen waar je als starter echt kunt gaan wonen. Wat kanner beter de overlast blijft voor mij het vervelendste, meer plekken voor jongerenbzodat ze niet op de parkeerplaats voor mijn huis moeten hangen of in her winkelcentrum xou fijn zijn.
Gegevens uit Dauwendaele II
Gegevens uit Dauwendaele II
19 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Oostmede 13, Middelburg
Ja, de vraagprijs van €237.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €355.833. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 79 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (128 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is aantrekkelijk voor starters of mensen die een betaalbare instap zoeken.
Dauwendaele II is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner geeft een 6,9 en noemt de buurt 'leuk', maar meldt overlast van jongeren. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand, maar natuurplekjes om te wandelen zijn er niet veel. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2307.
De woning is gebouwd in 1976, dus het is een jaren 70-woning. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of C, maar het exacte label van deze woning is niet bekend. Vraag de makelaar naar het energielabel en eventuele recente verbeteringen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Franciscus (258 m) en Petrus Immensschool (484 m). Voor boodschappen kun je naar Lidl (688 m) of Jumbo (705 m). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij.
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar voor wie met de trein naar andere steden wil.
In de buurt Dauwendaele II stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Deze woning is met 3 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige opties.
6 woningen in de buurt Dauwendaele II
