Op de set 88

De woning aan Op de set 88 in Nijmegen heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €712.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€650.531) en ook boven de mediaan (€610.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (143 m² vs. 140 m²) en heeft een groot perceel van 166.240 m². De prijs per m² (€4.982) is iets hoger dan het buurtgemiddelde (€4.826). Het is een relatief dure woning, maar dat past bij de ruime opzet en het lage energielabel.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf'. Het aantal misdrijven in de buurt is 143, maar zonder context is dat lastig te duiden. De lage stedelijkheidsgraad en het hoge aandeel gezinnen dragen bij aan een rustige sfeer.

Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 71,4% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Uitdaging ligt op 500 meter en OBS de Oversteek op 864 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 1,8 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

De auto of fiets is hier gebruikelijker.

Het is een hoekwoning uit 2021 met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van maar liefst 166.240 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning. De woning heeft energielabel A+ en is dus zeer zuinig.