Oranjeweg 1
Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, Wijdemeren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Kortenhoef
Deze hoekwoning uit 1934 staat in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, een rustige omgeving met veel groen. Met een vraagprijs van 745.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Wijdemeren.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 265 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of installaties.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 5.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99; een van hen zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving kent weinig eengezinswoningen, maar wel veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter afstand. De St. Antoniusschool ligt op 280 meter, en de huisartsenpraktijk Curtevenne is op 513 meter. De bushalte Kortenhoef, Kerklaan met lijn 6 en 106 is op 170 meter, en het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat een indicatie is op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjeweg 1, Kortenhoef
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 745.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 654.313 euro en de mediaan op 560.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.820 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.658 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 m² en het perceel 265 m². De advertentie vermeldt geen eigen oppervlakte-opgave. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het perceel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Albert Heijn, de St. Antoniusschool, en de huisartsenpraktijk Curtevenne. De bushalte Kortenhoef, Kerklaan met lijn 6 en 106 is op 170 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving?
De buurt heeft ruim 5.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de badkamer of de tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
