Kortenhoef is een dorp in het groen van Noord-Holland, tussen de plassen en het water. Het hoort bij de gemeente Wijdemeren en heeft een dorps karakter: veel koopwoningen, relatief veel gezinnen en een inwonersaantal van 6.590. Wie hier woont, zit dicht bij water en natuur, maar ook op 5,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation.
De buurten lopen uiteen van de centrale dorpskern tot kleine, groene buitengebieden met vrijstaande woningen. Het grootste deel van de woningen is na de oorlog gebouwd, met hier en daar nieuwere panden.
Kortenhoef ligt in de gemeente Wijdemeren, in Noord-Holland. Het dorp ligt in een waterrijk gebied met plassen en veenweide. In het noorden grenst het aan Ankeveen, in het noordoosten aan ’s-Graveland en in het westen aan Vreeland. Aan de zuidwestkant ligt Loosdrecht, aan de noordwestkant Nederhorst den Berg.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 5,7 km vanaf een woning.
Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving is met 5.885 inwoners veruit het grootste deel, centraal gelegen. Hier wonen naar verhouding veel gezinnen: 34% van de huishoudens heeft kinderen, en 70% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €474.000.
Oud-Kortenhoef is een stuk kleiner, met 465 inwoners, en ligt ook centraal. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 52%. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €698.000. Nog kleinschaliger zijn Moleneind in het westen, met 160 inwoners en 82% vrijstaande woningen, en Kromme Rade in het zuidwesten, met 75 inwoners. Daar is 92% van de woningen vrijstaand. In beide buitengebieden is geen enkele woning van een corporatie, en de gemiddelde WOZ-waarde is er het hoogst.
Kortenhoef heeft 6.590 inwoners. Het dorp is iets ouder dan gemiddeld: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist iets minder dan gemiddeld.
Gezinnen zijn goed vertegenwoordigd: 34% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden maken 35% van de huishoudens uit, minder dan de landelijke 40%. Het opleidingsniveau ligt met 35% hoogopgeleiden net boven het landelijke aandeel, en het inkomen per inwoner ligt 9% hoger dan landelijk.
Kortenhoef telt 2.967 woningen. Tussenwoningen vormen met 41% het grootste deel, gevolgd door appartementen (20%), hoekwoningen (19%) en vrijstaande woningen (13%). Koopwoningen zijn in de meerderheid: 70%, tegen 57% landelijk.
Het aandeel woningen van een corporatie is met 19% juist lager dan de landelijke 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000, ruim boven het landelijke gemiddelde. De meeste panden, 74%, zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €739.000 en stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Op dit moment staan er 30 woningen te koop in Kortenhoef. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Kortenhoef.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning. Een huisarts is met 0,7 km nog iets dichterbij, en een basisschool op 0,6 km. Dat maakt het dorp voor gezinnen praktisch.
Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km. Voor wie met de auto gaat is dat goed te doen, maar het betekent wel dat je voor het openbaar vervoer richting de trein eerst een stuk moet afleggen. Het dorp zelf is compact genoeg om de meeste voorzieningen te voet of op de fiets te bereiken.
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Kortenhoef ligt in de gemeente Wijdemeren, in Noord-Holland, in een waterrijk gebied met plassen en veenweide. Het grenst onder meer aan Ankeveen, ’s-Graveland, Vreeland en Loosdrecht. De dagelijkse voorzieningen liggen op minder dan een kilometer, een treinstation op gemiddeld 5,7 km.
Kortenhoef bestaat uit Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, Oud-Kortenhoef, Moleneind en Kromme Rade. De eerste is met 5.885 inwoners veruit de grootste en ligt centraal. Moleneind en Kromme Rade zijn kleine buitengebieden met vooral vrijstaande woningen.
Kortenhoef heeft een dorps karakter met veel groen en water in de omgeving. Het aandeel koopwoningen is met 70% hoog en er wonen naar verhouding veel gezinnen en 65-plussers. De gemiddelde WOZ-waarde van €501.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Wie houdt van een dorpse omgeving met veel groen en water, vindt hier veel ruimte en koopwoningen. De voorzieningen voor het dagelijks leven liggen dichtbij, maar een treinstation is met gemiddeld 5,7 km verder weg. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om daar iets over het oordeel van bewoners te zeggen.
Wijk Kortenhoef telt 6.590 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Het woningaanbod in Kortenhoef is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Kortenhoef bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
