Oudartstraat 52
Stiphout-Dorp, Helmond
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Oudartstraat in Helmond valt op door het ruime perceel van 2597 m², iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. Met 90 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een praktische woning voor wie graag buitenruimte heeft. De woning wordt verhuurd via woningcorporatie Wooniezie en staat met een huurprijs van 780 euro per maand. Vergeleken met andere hoekwoningen in Helmond is dit aanbod marktconform geprijsd.
Stiphout-Dorp: een dorpse buurt in Helmond
De woning ligt in buurt Stiphout-Dorp, een buurt waar het volgens bewoners gemoedelijk toeven is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,4 van bewoners. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen als dat nodig is. Een ander merkt op dat er vooral ouderen wonen: "geen jongeren, alleen maar opa's en oma's". De CBS-cijfers bevestigen dat beeld: 31 procent van de buurt is 65 jaar of ouder, tegenover 12 procent kinderen tot 15 jaar.
Dagelijks leven rond de Oudartstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te komen: Jumbo zit op nog geen twee straten verder, op 100 meter afstand. Basisschool IKC Trudo ligt om de hoek, op 489 meter, en OBS De Lindt is twee straten verder op 657 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Jan van Brabant College op 883 meter. De huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen beide op 700 meter, goed bereikbaar te voet. Zo heeft de gemeente Helmond alle dagelijkse voorzieningen dichtbij huis.
Aanbod via Wooniezie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wooniezie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudartstraat 52, Helmond
Is de huurprijs van 780 euro redelijk voor deze woning?
Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 2597 m² is 780 euro per maand een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Stiphout-Dorp. Het ruime perceel is bijzonder voor een huurwoning en verklaart mede de prijs. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is lastig om direct te vergelijken.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2597 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een huurwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 90 m². Die grote buitenruimte heeft veel mogelijkheden voor tuin, spel of opslag, al staat in de advertentie niet beschreven hoe de tuin is ingericht.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijke energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is de buurt Stiphout-Dorp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,4 en omschrijven het als gemoedelijk en fijn wonen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar het fijn wonen is en waar de meeste mensen aardig zijn." Een ander merkt op dat er vooral ouderen wonen. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (31 procent) en weinig kinderen tot 15 jaar (12 procent).
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo zit op 102 meter afstand, dus om de hoek. Andere opties binnen 2,5 kilometer zijn nog een Jumbo op 1,9 kilometer, Ekoplaza op 2 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool IKC Trudo ligt op 489 meter en OBS De Lindt op 657 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Jan van Brabant College op 883 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter afstand, dus voor gezinnen met kinderen zijn de voorzieningen goed bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
