Overtoom 17

De woning aan Overtoom 17 in Westzaan heeft energielabel G.

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Westzaan, maar de woning heeft een flinke oppervlakte van 169 m² en een eigen perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat de woning uit 1930 stamt.

Westzaan ligt in de gemeente Zaanstad, met een treinstation op 4,8 km afstand. De buurt is rustig en landelijk, maar voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk (1,9 km) en cbs Wij-land (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 5,3 km.

Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 89 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.

In de buurt zijn in een jaar 71 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 615 inwoners, maar het is altijd goed om zelf de sfeer te komen proeven.