Westzanerpolder, Zaanstad
Bekijk buurtDeze bedrijfsruimte aan de Kleine Steng 3 in Westzaan is een uniek object: een loods van maar liefst 1439 m² op een eigen terrein. Het bouwjaar 2010 en energielabel A maken het een moderne, zuinige werkplek. De vraagprijs van €145.000 is opvallend laag voor zoveel vierkante meters, zeker in vergelijking met andere woningen in Zaanstad.
Westzanerpolder is een rustige, groene buurt met veel bedrijvigheid. De buurt telt 615 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar wonen en werken samenkomen. Bekijk ook de buurt Westzanerpolder voor meer informatie.
Doordeweeks is het hier rustig, maar wel voorzien van alle gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals cbs Wij-land en Openbare Basisschool De Dijk, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gunther bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Steng 3, Westzaan
De vraagprijs van €145.000 voor 1439 m² bedrijfsruimte is bijzonder laag. Ter vergelijking: in de buurt Westzanerpolder liggen de prijzen voor bedrijfspanden vaak hoger. Het energielabel A en het bouwjaar 2010 maken het een moderne, energiezuinige ruimte.
Het betreft een loods/ bedrijfsruimte met een oppervlakte van 1439 m², gebouwd in 2010. Het energielabel A duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. De precieze indeling en voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het is een ruime, moderne werkplek.
Westzanerpolder ligt in de gemeente Zaanstad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de omgeving.
Westzanerpolder is een gemengde buurt met zowel woningen als bedrijven. Van de 132 woningen is 63% eengezinswoning en 58% koop. De buurt heeft 615 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is dus geen puur industrieterrein.
Naast de koopsom van €145.000 moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (voor bedrijfspanden vaak 8,1% of 10,4%), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Ook de energiekosten zijn naar verwachting laag door label A, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Deze ruimte is bestemd als bedrijfsruimte, niet als woning. Het is niet toegestaan om er permanent te wonen. Voor woon-werkcombinaties moet je informeren bij de gemeente Zaanstad naar de mogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.222 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.624 | €405.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.773 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.580 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Kleine Steng 3, Westzaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
