Westzanerpolder, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rak in Westzaan biedt een enorme oppervlakte van 1212 m² op een perceel van 1920 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Gebouwd in 2009, is de woning relatief modern. Met een vraagprijs van €1.750.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat in deze omgeving is dat marktconform. Bekijk ook vrijstaande woningen in Zaanstad voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Westzanerpolder, een rustige polderbuurt met 615 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: 55% met kinderen en 25% eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is laag (256 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 879 meter afstand, om de hoek. Ook de SPAR express is op loopafstand (1322 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk (2008 meter) en cbs Wij-land (2234 meter), beide op fietsafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 4,82 km en een park op 1,59 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A2 bedrijfsmakelaars en Gunther bedrijfsmakelaars. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rak 18, Westzaan
De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 1212 m² en het perceel van 1920 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Westzaan. De prijs per m² is relatief laag door de grote oppervlakte. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit bedrag past bij woningen van dit formaat.
De woning ligt in de rustige buurt Westzanerpolder. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 879 meter, om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk zijn op 2008 meter, op fietsafstand. Het treinstation is 4,82 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV.
De woning is gebouwd in 2009, dus relatief modern. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd, maar gezien het bouwjaar is de woning waarschijnlijk in goede conditie.
Westzanerpolder is een landelijke buurt met 615 inwoners, veel gezinnen (55% van de huishoudens heeft kinderen) en een lage bebouwingsdichtheid. Het is rustig en groen. De voorzieningen zijn beperkt, maar de omliggende dorpen en Zaanstad bieden alles wat je nodig hebt.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een aandachtspunt bij bezichtiging.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk (2008 meter) en cbs Wij-land (2234 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (5,32 km).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.222 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.369 | €418.146 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.766 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.586 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Rak 18, Westzaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
