Verkocht onder voorbehoud
Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Palingstraat heeft een fijne uitstraling en voelt ruim door de 112 m² woonoppervlakte. Met een perceel van 182 m² is er zowel binnen als buiten voldoende plek. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €503.000, maar de extra oppervlakte en het perceel verklaren dat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
De buurt Oude Spoorbaan is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 149 meter. Ook de Jumbo op 594 meter is goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (468 meter) en De Troubadour (569 meter). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 711 meter. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Palingstraat 12, Eindhoven
Gegevens uit Oude Spoorbaan
Gegevens uit Oude Spoorbaan
58 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Palingstraat 12, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€447.904) en ook boven de mediaan (€525.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (112 m² vs 98 m²) en heeft een perceel van 182 m². Daardoor is de prijs per m² (€4.911) lager dan het buurtgemiddelde van €5.183. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning met deze kenmerken.
Oude Spoorbaan is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jongeren en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,6 km, dus iets verder weg.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A++ of A+, dus deze woning scoort gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Anton van Duinkerken (468 m) en De Troubadour (569 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 711 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 206 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. De meeste buurten in Eindhoven hebben vergelijkbare aantallen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oude Spoorbaan is 23 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Oude Spoorbaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
