Paterstraat 164

De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een hoekwoning van 133 m² met energielabel B in Kerkdriel. De woning heeft een ruim perceel en is uit 1989, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Kerkdriel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer, al wordt er ook melding gemaakt van overlast door hangjeugd en illegaal vuurwerk. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS Monseigneur Zwijsen (674 m) en Basisschool De Meidoorn (705 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een auto of fiets nodig.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het vrijstaand is aan één zijde en grenst aan een andere woning aan de andere kant. Het voordeel is meer privacy en vaak een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft een eigen oprit en een perceel van 205 m².