Twee-onder-één-kap te koop: Schepenland 21, Kerkdriel
Niet meer online

Schepenland 21

Kerkdriel, Maasdriel

Niet meer online
Buurt Kerkdriel, KerkdrielBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Kerkdriel

Deze woning aan Schepenland 21 is een lichte twee-onder-één-kapwoning uit 1989, met een woonoppervlak van 113 m² en een flinke tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. Met een vraagprijs van €539.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Maasdriel.

Kerkdriel: een dorp met twee gezichten

Kerkdriel is een dorp met bijna 7.000 inwoners, waar het merendeel in een eengezinswoning woont. Een bewoner noemt het 'gemoedelijk' en zegt: 'Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt.' Een andere bewoner vindt het 'leuk maar soms grimmig' vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste woningen zijn koopwoningen, en het dorp heeft een rustig, dorps karakter. Bekijk ook de buurt Kerkdriel.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Boon's Markt (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen en Basisschool De Meidoorn liggen op loopafstand. Het treinstation is wat verder weg, op ruim 7 km. De gemeente Maasdriel biedt verder voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Havermans Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 539.000
Prijs per m²€ 4.770

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte479 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1989

Ligging

BuurtKerkdriel
GemeenteMaasdriel

Veelgestelde vragen

Over Schepenland 21, Kerkdriel

Is €539.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Kerkdriel. De woning heeft 113 m² woonoppervlak en een perceel van 479 m², maar het energielabel ontbreekt, wat onzekerheid geeft over de energiekosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Hoe is de buurt Kerkdriel om in te wonen?

Kerkdriel is een dorp met een gemoedelijke sfeer, maar er zijn ook meldingen van overlast door hangjeugd en illegaal vuurwerk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, maar voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen (400 m) en Basisschool De Meidoorn (400 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waarvan Lidl en Boon's Markt het dichtstbij zijn (op loopafstand). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op fietsafstand bereikbaar.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
6.9
Bewoners geven Maasdriel een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maasdriel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
Nick Versteeg
Gezin · 2-onder-1-kap
Kerkdriel
08-04-2025
Gemoedelijk

Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt

7.4
Luke
Gezin · Vrijstaand huis
Kerkdriel
24-09-2024
Leuk maar soms grimmig

Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt

6.0
Jessie
Gezin · 2-onder-1-kap
Ammerzoden
28-06-2024
Ammerzoden goede gezinsplek

De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.

Statistieken van Maasdriel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,9k15-25
6,2k25-45
7,8k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland83%
Europa11%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €574.513€533.605
Koop per m² €4.637
Huurprijs €1.686 p/m€1.686 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197022%
1970-199026%
1990-201026%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A29%
B19%
C19%
D11%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Schepenland 21, Kerkdriel

Lidl
Gasthuisstraat 56
693m
Boon's Markt
Gasthuisstraat 21
822m
PLUS
Burgemeester van Randwijckstraat 21
3639m
PLUS
Brink 5
4166m
Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
4221m
Jumbo
Lokerenpassage 138
4852m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
4863m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
5299m
Jumbo
Kasteellaan 5
5497m
Aldi
Raadhuis 5-6
5549m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming350 cm
Waterdiepte worst-case378 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchepenland 21, Kerkdriel
Bekijk